Blog Tư Vấn Pháp Luật - Long Phan PMT: Mẫu đơn yêu cầu giữ nguyên hiện trạng nhà đất đang tranh chấp

Mẫu đơn yêu cầu giữ nguyên hiện trạng nhà đất đang tranh chấp là khi việc tranh chấp đất đai cần sự hỗ trợ giữ nguyên hiện trạng đất đang tranh chấp từ chính quyền địa phương trong thời gian chờ giải quyết của tòa để vụ việc được giải quyết theo đúng trình tự, thủ tục pháp luật quy định. Bạn đang còn băn khoăn trong việc viết đơn như thế nào cho hợp lí để yêu cầu được xem xét chấp nhận thì hãy đọc bài viết dưới đây, chúng tôi sẽ hướng dẫn bạn đọc cách viết đơn yêu cầu giữ nguyên hiện trạng nhà đất đang tranh chấp.

Mẫu đơn yêu cầu giữ nguyên hiện trạng đất đang tranh chấp

Thế nào là giữ nguyên hiện trạng nhà đất đang tranh chấp?

Theo quy định tại Điều 122 Bộ luật Tố tụng dân sự 2015 thì nếu trong quá trình giải quyết vụ án có căn cứ cho thấy người đang chiếm hữu hoặc giữ tài sản đang tranh chấp không được có hành vi tháo gỡ, lắp ghép, xây dựng thêm hoặc có hành vi khách làm thay đổi hiện trạng tài sản đó.

Như vậy, nhà đất đang bị tranh chấp phải được giữ nguyên hiện trạng để chờ tòa giải quyết.

Mẫu đơn yêu cầu giữ nguyên hiện trạng nhà đất đang tranh chấp

Nội dung mẫu đơn

• Nơi nhận: Ủy ban nhân dân xã/huyện; Thanh tra phòng tài nguyên và môi trường nơi có nhà đất đang tranh chấp.
• Thông tin người yêu cầu: Họ và tên, năm sinh, Số CMND/CCCD, địa chỉ liên hệ,…
• Thông tin người bị yêu cầu: Họ và tên, năm sinh, địa chỉ liên hệ,…
• Thông về những người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan: Họ và tên, năm sinh, địa chỉ liên hệ,…
• Thông tin về nhà đất đang bị tranh chấp: nguồn gốc, vị trí, diện tích,…
• Lí do cần phải giữ nguyên hiện trạng tài sản nhà đất.

Cấm làm thay đổi hiện trạng đất đang tranh chấp

Những trường hợp cần lưu ý khi nộp đơn yêu cầu giữ nguyên hiện trạng nhà đất đang tranh chấp.

• Yêu cầu giữ nguyên hiện trạng nhà đất đang tranh chấp là một trong những yêu cầu áp dụng biện pháp khẩn cấp, tạm thời nhằm ngăn chặn hành vi làm thay đổi hiện trạng tài sản đang tranh chấp.
• Trường hợp nhà trên đất đang tranh chấp có được sửa chữa hay không?

Đối với trường hợp này sẽ được sửa chữa nếu thỏa thuận được với bên khởi kiện đồng ý cho sửa chữa và không có yêu cầu gì thêm. Nhưng sau khi tòa giải quyết đơn khởi kiện xong thì người sửa chữa không được bồi thường khoản tiền đã sửa chữa trong thời gian xảy ra tranh chấp.

Khởi kiện yêu cầu tòa án giải quyết tranh chấp đất đai

• Trường hợp người sử dụng đất lấn chiếm được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất (gọi tắt là Sổ đỏ) khi thỏa mãn 2 điều kiện quy định tại khoản 5 điều 22 Nghị định 43/2014/NĐ-CP: Người đang sử dụng đất ổn định trong các trường hợp được quy định theo pháp luật và không có tranh chấp. Nếu có tranh chấp xảy ra sẽ không được cấp sổ đỏ và có thể bị yêu cầu giữ nguyên hiện trạng để giải quyết tranh chấp

Xem thêm Quy trình giải quyết tranh chấp đất đai

Bạn đọc có thể tham khảo thêm về Các biện pháp khẩn cấp tạm thời

Trên đây là bài viết liên quan đến mẫu đơn yêu cầu giữ nguyên hiện trạng nhà đất đang tranh chấp. Mọi thắc mắc xin liên hệ Hotline 1900636387 để được luật sư hỗ trợ và tư vấn. Xin cám ơn bạn đã theo dõi bài viết của chúng tôi.

Bài viết nói về: Mẫu đơn yêu cầu giữ nguyên hiện trạng nhà đất đang tranh chấp
Nguồn trích dẫn từ:Luật Long Phan PMT
Tác giả:Luật Long Phan PMT

June 13, 2020 at 01:00PM