Các điều khoản cơ bản hợp đồng đại lý phân phối, hiện nay, các doanh nghiệp không ngừng nâng cao năng lực cạnh tranh của mình trên thị trường, chú trọng đến hệ thống kênh phân phối của sản phẩm, phát triển hệ thống kênh phân phối là một lợi thế cạnh tranh khác biệt trong dài hạn. Để giải đáp các thắc mắc về các điều khoản cơ bản trong hợp đồng đại lý phân phối, Luật Long Phan PMT sẽ cung cấp các thông tin hữu ích liên quan đến vấn đề này.

Hợp đồng đại lý phân phối

Hình thức đại lý phân phối

Theo quy định tại Điều 169 Luật thương mại các hình thức đại lý bao gồm:

• Đại lý bao tiêu: hình thức đại lý mà bên đại lý thực hiện việc mua, bán trọn vẹn một khối lượng hàng hóa hoặc cung ứng đầy đủ một dịch vụ cho bên giao đại lý.
• Đại lý độc quyền: hình thức đại lý mà tại một khu vực địa lý nhất định bên giao đại lý chỉ giao cho một đại lý mua, bán một hoặc một số mặt hàng hoặc cung ứng một hoặc một số loại dịch vụ nhất định.
• Tổng đại lý mua bán hàng hóa, cung ứng dịch vụ: hình thức đại lý mà bên đại lý tổ chức một hệ thống đại lý trực thuộc để thực hiện việc mua bán hàng hóa, cung ứng dịch vụ cho bên giao đại lý.
• Các hình thức đại lý khác mà các bên thỏa thuận.

Đối tượng của hợp đồng đại lý

Theo Điều 168 Luật thương mại thì hợp đồng đại lý phải được lập thành văn bản hoặc hình thức có giá trị tương đương. Bên giao đại và bên đại lý thỏa thuận việc bên đại lý nhân danh chính mình mua, bán hàng hóa cho bên giao đại lý hoặc cung ứng dịch vụ của bên giao đại lý cho khách hàng để hưởng thù lao.

>>>Xem thêm: Điều khoản cần lưu ý trong hợp đồng vận chuyển

Thời gian, phương thức và địa điểm giao nhận trong hợp đồng đại lý

Các bên có thể tự do thỏa thuận về các phương thức giao nhận hàng hóa theo Điều 436 Bộ luật dân sự 2015, chẳng hạn bên nào có nghĩa vụ lấy hàng, thời gian lấy hàng có được xác định theo ngày, giờ cụ thể  nào không, và nơi các bên giao nhận và cần xác nhận những thông tin, giấy tờ gì từ mỗi lần giao nhận đó. Bên cạnh đó cũng phải thỏa  thuận về việc có thể hoàn trả số hàng đã được nhận vì một số lý do chính đáng nào hay không.

Giá cả, tỷ lệ hoa hồng và các chi phí khác

Giá cả, hoa hồng

Các bên được tự do thỏa thuận về các loại giá cả, tỷ lệ hoa hồng cụ thể của sản phẩm mà các bên được nhận căn cứ theo Điều 433 Bộ luật dân sự 2015. Giá cả có thể thay đổi theo thời gian, tuy nhiên, bên giao đại lý phải thông báo trước cho bên đại lý trong một thời gian hợp lý theo thỏa thuận. Để đề phòng trường hợp giá trị hàng hóa bị chênh lệch do tồn kho, các bên nên thỏa thuận thêm về việc bên nào có trách nhiệm về sự chênh lệch giá này.

Chi phí

Các bên thỏa thuận về bên phải chịu trách nhiệm cho các chi phí trang thiết bị cơ sở vật chất, địa điểm kinh doanh, kho bãi, hàng tồn kho, vận chuyển,…

Phương thức thanh toán và thời điểm thanh toán

Theo Điều 176 Luật thương mại trừ trường hợp có thỏa thuận khác, việc thanh toán tiền hàng, tiền cung ứng dịch vụ và thù lao đại lý được thực hiện theo từng đợt sau khi bên đại lý hoàn thành việc mua, bán một khối lượng hàng hóa hoặc cung ứng một khối lượng dịch vụ nhất định.

Hợp đồng đại lý phân phối

>>>Xem thêm: Tư vấn luật hợp đồng thương mại

Chế độ thưởng, phạt, bồi thường thiệt hại

Thưởng

Bên giao đại lý có thể có cơ chế xét thưởng (theo quý, nửa năm hoặc một năm) tuỳ thuộc vào thành tích bán hàng của bên đại lý.

Phạt

Trong trường hợp bên đại lý gây thiệt hại trong quá trình kinh doanh hàng hóa làm ảnh hưởng đến uy tín, danh dự của bên giao đại lý thì bên đại lý có thể bị phạt một khoản tiền tương ứng mà các bên thỏa thuận hoặc bên giao đại lý có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng.

Bồi thường thiệt hại

Theo quy định tại Điều 360 Bộ luật dân sự 2015 thì trách nhiệm bồi thường thiệt hại xảy ra khi có thiệt hại do vi phạm nghĩa vụ gây ra. Trong trường hợp này, bên có nghĩa vụ phải bồi thường toàn bộ hoặc một phần thiệt hại (tùy theo quy định về mức bồi thường thiệt hại mà các bên đã thỏa thuận trong hợp đồng).

Các bên có thể thỏa thuận về việc bên vi phạm nghĩa vụ chỉ phải chịu phạt vi phạm mà không phải bồi thường thiệt hại hoặc vừa phải chịu phạt vi phạm và vừa phải bồi thường thiệt hại. Trường hợp các bên có thỏa thuận về phạt vi phạm nhưng không thỏa thuận về việc vừa phải chịu phạt vi phạm và vừa phải bồi thường thiệt hại thì bên vi phạm nghĩa vụ chỉ phải chịu phạt vi phạm.

Thời hạn của hợp đồng đại lý

Theo Điều 177 Luật thương mại thì thời hạn đại lý được quy định như sau:

• Trừ trường hợp có thỏa thuận khác, thời hạn đại lý chỉ chấm dứt sau một thời gian hợp lý nhưng không sớm hơn sáu mươi ngày, kể từ ngày một trong hai bên thông báo bằng văn bản cho bên kia về việc chấm dứt hợp đồng đại lý.
• Trừ trường hợp có thỏa thuận khác, nếu bên giao đại lý thông báo chấm dứt hợp đồng theo quy định tại khoản 1 Điều 117 bên đại lý có quyền yêu cầu bên giao đại lý bồi thường một khoản tiền cho thời gian mà mình đã làm đại lý cho bên giao đại lý đó.
• Trường hợp hợp đồng đại lý được chấm dứt trên cơ sở yêu cầu của bên đại lý thì bên đại lý không có quyền yêu cầu bên giao đại lý bồi thường cho thời gian mà mình đã làm đại lý cho bên giao đại lý.

Các điều khoản khác

Về quyền sở hữu trí tuệ trong hợp đồng đại lý phân phối

Hợp đồng cần nhấn mạnh rằng quyền sở hữu trí tuệ do bên giao đại lý sở hữu liên quan đến sản phẩm (nhãn hiệu, bao bì, tên gọi,…) do bên giao đại lý cấp cho bên đại lý là tài sản thuộc về bên giao đại lý. Bên cạnh đó nên đề cập rõ rằng bên đại lý không được sử dụng tên thương mại, biểu tượng, khẩu hiệu của bên giao đại lý trừ trường hợp khuyến mãi, quảng cáo, mua bán theo hợp đồng hoặc theo hoạch định, chỉ dẫn từ phía bên giao đại lý.

Về bảo hành và hỗ trợ kỹ thuật

Theo Điều 175 Luật thương mại bên đại lý phải có trách nhiệm bảo hành cho từng sản phẩm được bên đại lý cung cấp. Đồng thời Điều 173 Luật thương mại thì bên cung cấp đại lý có trách nhiệm về hướng dẫn cách sử dụng, bảo quản hàng hóa của bên giao đại lý đúng cách.

Quyền và nghĩa vụ các bên

Các bên có thể thỏa thuận về các quyền và nghĩa vụ khác và cách xử lý khi có vấn đề phát sinh.

Bất khả kháng và các vấn đề miễn trừ

Đây là điều khoản các bên nên dự trù để được miễn trừ trách nhiệm khi có sự kiện bất khả kháng hoặc trở ngại khách quan xảy ra khi hoàn cảnh có sự thay đổi đặc biệt, đây là căn cứ để không phát sinh trách nhiệm dân sự quy định tại khoản 2 Điều 351 Bộ luật dân sự 2015.

Cơ chế giải quyết tranh chấp

Các bên có thể thỏa thuận về cơ chế giải quyết tranh chấp, như: thương lượng, hòa giải, tòa án quốc gia, trọng tài quốc tế,…

Luật áp dụng

Trong trường hợp hợp đồng đại lý phân phối mang tính quốc tế, các bên có thể lựa chọn luật để điều chỉnh hợp đồng là luật việt nam hay luật của quốc gia nào khác.

Cơ quan tài phán

Các bên trong hợp đồng có thể thỏa thuận với nhau về cơ quan giải quyết tranh chấp đối với hợp đồng đại lý là tòa án hay trung tâm trọng tài.

>>>Xem thêm: Tư vấn hợp đồng đại lý với công ty nước ngoài

Hợp đồng đại lý phân phối

Dịch vụ tư vấn pháp luật dành cho doanh nghiệp của Luật Long Phan PMT

Vì sao nên cần có Luật sư tư vấn pháp lý thường xuyên cho doanh nghiệp

Luật sư là người nắm bắt rõ các quy định cũng như thủ tục hiện hành cùng kinh nghiệm chuyên môn nghề nghiệp sẽ giúp các doanh nghiệp giảm bớt khó khăn, áp lực khi thực hiện các thủ tục. Đồng thời, Luật sư đảm bảo việc thực hiện thủ tục đăng ký kinh doanh vận tải bằng ô tô được diễn ra theo đúng quy định và thời gian nhanh chóng giúp doanh nghiệp sớm đạt được mục đích mà mình đề ra.

Các công việc mà Luật sư thực hiện

• Tư vấn các điều kiện góp vốn kinh doanh bằng quyền sử dụng đất;
• Tư vấn về các loại giấy tờ, hồ sơ doanh nghiệp cần chuẩn bị để thực hiện thủ tục góp vốn bằng quyền sử dụng đất;
• Tư vấn về trình tự thủ tục các bước góp vốn hợp tác kinh doanh bằng quyền sử dụng đất;
• Tư vấn về các lưu ý trong quá trình thực hiện hồ sơ, các thông tin liên quan cũng như các vấn đề pháp lý phục vụ cho quá trình thực hiện thủ tục góp vốn hợp tác kinh doanh bằng quyền sử dụng đất.

Phí Luật sư

Mức phí của Long Phan PMT đề ra luôn phù hợp với nội dung công việc và chất lượng dịch vụ, đảm bảo cho Quý khách hàng có dự toán tài chính cụ thể và tiết kiệm tối đa ngân sách cho dịch vụ luật sư doanh nghiệp.

Về phương thức thanh toán, Quý khách hàng có thể lựa chọn một trong các phương thức sau:

• Thanh toán trực tiếp tại trụ sở hoặc văn phòng đại diện của Công ty Luật Long Phan PMT;
• Chuyển khoản qua ngân hàng.

Cách thức liên hệ tư vấn

Trường hợp quý khách gặp phải tình huống có nhiều vấn đề phức tạp, liên quan đến nhiều quy định pháp luật khác nhau và cần nhanh chóng xử lý, quý khách hàng có thể đến văn phòng của chúng tôi để gặp Luật sư tư vấn trực tiếp tại một trong hai địa chỉ sau:

• Trụ sở chính: Tầng 14, Tòa Nhà HM Town, 412 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường 05, Quận 03, Tp Hồ Chí Minh
• Văn phòng giao dịch: 277/45 Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 15, Bình Thạnh, Tp Hồ Chí Minh.

Để nhận được sự hỗ trợ của Luật sư một cách nhanh chóng nhất, quý khách vui lòng liên hệ qua Hotline 1900.63.63.87. Ngoài ra, Công ty Luật Long Phan PMT còn nhận các thắc mắc của khách hàng thông qua những hình thức khác:

• Email: pmt@luatlongphan.vn
• Fanpage: Luật Long Phan
• Kênh youtube: Công ty Luật Long Phan PMT

Trên đây là những nội dung hướng dẫn của chúng tôi về các điều khoản cơ bản trong hợp đồng đại lý phân phối.

Hỗ trợ gửi tài liệu, đặt lịch gặp luật sư trao đổi thông qua tổng đài 1900.63.63.87, Luật sư của Long Phan PMT hy vọng có thể giúp đỡ được nhiều người với nhiều nhu cầu dịch vụ pháp lý khác nhau. Hotline 1900.63.63.87 luôn sẵn sàng lắng nghe những thắc mắc từ quý khách hàng mọi lúc, mọi nơi, kết nối bạn đến với những tư vấn từ những luật sư giỏi về chuyên môn, nhiệt tình trong công việc.

*Lưu ý: Nội dung tư vấn trên đây chỉ mang tính tham khảo. Tùy từng thời điểm và đối tượng khác nhau mà nội dung tư vấn trên có thể sẽ không còn phù hợp. Mọi thắc mắc, góp ý xin vui lòng liên hệ về email pmt@luatlongphan.vn hoặc info@luatlongphan.vn.

Read More

 Thủ tục tạm ngừng hoạt động doanh nghiệp tư nhân không khó nhưng nếu doanh nghiệp không nắm rõ các thủ tục và hồ sơ sẽ gặp nhiều khó khăn và mất thời gian. Bài viết dưới đây Công ty Luật Long Phan PMT sẽ hướng dẫn chi tiết về thủ tục tạm ngừng hoạt động doanh nghiệp tư nhân theo đúng trình tự và tiết kiệm nhất theo quy định mới của Luật Doanh nghiệp 2020.

Thủ tục tạm ngừng doanh nghiệp tư nhân

Điều kiện tạm ngừng hoạt động của doanh nghiệp tư nhân

Căn cứ tại Điều 206 Luật Doanh nghiệp 2020, doanh nghiệp tư nhân tạm ngừng hoạt động khi:

• Tình hình doanh nghiệp gặp khó khăn, doanh nghiệp có quyền chọn giải pháp tạm ngừng hoạt động kinh doanh
• Cơ quan đăng ký kinh doanh, cơ quan nhà nước có thẩm quyền yêu cầu doanh nghiệp tạm ngừng hoạt động.

Thời gian tạm ngừng hoạt động

Căn cứ quy định tại khoản 1 Điều 66 Nghị định 01/2021/NĐ-CP, thời hạn tạm ngừng kinh doanh không quá 01 năm. Sau khi hết thời hạn đã thông báo, nếu doanh nghiệp vẫn tiếp tục tạm ngừng kinh doanh thì phải thực hiện thông báo lại chậm nhất 03 ngày trước ngày tiếp tục tạm ngừng hoạt động.

Theo quy định mới thì không hạn chế tổng thời gian tạm ngừng kinh doanh liên tiếp của doanh nghiệp.

>>>Xem thêm:   Hướng dẫn chi tiết thủ tục tạm ngừng kinh doanh lần 2

Thủ tục thông báo tạm ngừng hoạt động của doanh nghiệp tư nhân

Trình tự thực hiện

• Doanh nghiệp tư nhân gửi thông báo đến Phòng đăng ký kinh doanh nơi doanh nghiệp đã đăng ký chậm nhất 03 ngày trước thời gian tạm ngừng hoạt động. Nội dung thông báo bao gồm: tên, địa chỉ trụ sở chính, mã số doanh nghiệp và ngày cấp Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp hoặc giấy tờ tương đương khác đối với doanh nghiệp; thời hạn tạm ngừng kinh doanh: ngày bắt đầu và ngày kết thúc thời hạn tạm ngừng; lý do tạm ngừng.
• Sau khi nhận được hồ sơ, Phòng đăng ký kinh doanh trao Giấy biên nhận hồ sơ cho doanh nghiệp sau khi tiếp nhận thông báo tạm ngừng hoạt động. Trong thời hạn 03 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ, Phòng đăng ký kinh doanh cấp Giấy xác nhận về việc doanh nghiệp đã đăng ký tạm ngừng hoạt động kinh doanh.

Cách thức thực hiện

Người đại diện Doanh nghiệp tư nhân nộp đầy đủ hồ sơ đăng ký doanh nghiệp theo quy định tại Phòng đăng ký kinh doanh nơi doanh nghiệp đặt trụ sở.

Thành phần hồ sơ

• Thông báo về tạm ngừng kinh doanh của doanh nghiệp (mẫu tại Phụ lục II – 19, Thông tư 01/2021/TT-BKHĐT)
• Quyết định tạm ngừng kinh doanh của chủ sở hữu Doanh nghiệp tư nhân.
• Giấy ủy quyền nếu người đi nộp không phải là người đại diện theo pháp luật.

>>>Xem thêm:   Mẫu thông báo tạm ngừng kinh doanh

Thủ tục thông báo tạm ngừng hoạt động Doanh nghiệp tư nhân

Các lưu ý khi thực hiện thủ tục tạm ngừng hoạt động kinh doanh

• Khi thực hiện thủ tục tạm ngừng hoạt động kinh doanh doanh nghiệp, doanh nghiệp đồng thời gửi thông báo tạm ngừng hoạt động chi nhánh đã đăng ký.
• Về nghĩa vụ thuế căn cứ theo khoản 4 Điều 2 Thông Tư 65/2020/TT-BTC:
• Trường hợp doanh nghiệp tư nhân tạm ngừng kinh doanh trọn năm dương lịch (từ ngày 1/1/2021 đến 31/12/2021) không phải nộp thuế môn bài của năm 2021. Trường hợp tạm ngừng hoạt động không trọn năm dương lịch phải nộp thuế môn bài của cả năm 2021 vào trước ngày 31/01/2021.
• Doanh nghiệp tư nhân trong thời hạn tạm ngừng kinh doanh không phải nộp hồ sơ khai thuế của thời gian tạm ngừng. Trường hợp ngừng không trọn năm dương lịch hoặc năm tài chính của năm 2021 thì vẫn phải nộp hồ sơ quyết toán thuế năm 2021.
• Hết thời gian tạm ngừng hoạt động, chủ doanh nghiệp tư nhân phải thực hiện kê khai thuế theo quy định.
• Trong thời hạn tạm ngừng hoạt động, doanh nghiệp vẫn phải thanh toán các khoản nợ, hoàn thành các hợp đồng đã ký kết với khách hàng và người lao động, trừ trường hợp doanh nghiệp cùng chủ nợ, khách hàng, người lao động có thỏa thuận khác.

>>>Xem thêm:   Thủ tục ngừng kinh doanh với cơ quan thuế

Lưu ý khi thực hiện thủ tục tạm ngừng hoạt động

Trên đây là nội dung tư vấn của chúng tôi về Thủ tục tạm ngừng hoạt động doanh nghiệp tư nhân theo Luật Doanh nghiệp 2020. Nếu quý đọc giả còn thắc mắc liên quan đến vấn đề này hoặc có nhu cầu tìm TƯ VẤN LUẬT DOANH NGHIỆP để hỗ trợ, vui lòng liên hệ qua HOTLINE: 1900.63.63.87. Xin cám ơn!

*Lưu ý: Nội dung tư vấn trên đây chỉ mang tính tham khảo. Tùy từng thời điểm và đối tượng khác nhau mà nội dung tư vấn trên có thể sẽ không còn phù hợp. Mọi thắc mắc, góp ý xin vui lòng liên hệ về email: pmt@luatlongphan.vn hoặc info@luatlongphan.vn.

Read More

Ngày nay, để thúc đẩy doanh nghiệp tích cực hoạt động, quan trọng hơn bao giờ hết bởi Doanh nghiệp khởi nghiệp tại Việt Nam đều thuộc các Doanh nghiệp nhỏ và vừa nên cơ bản nguồn lực tài chính còn yếu. Do đó cần đề ra chính sách hỗ trợ, tìm kiếm và đề xuất lộ trình hỗ trợ bao gồm những gì? Bài viết sau đây Long Phan PMT sẽ tư vấn cho các bạn về Các chính sách hỗ trợ tài chính và mặt bằng cho doanh nghiệp nhỏ và vừa trong năm 2022 như sau:

Chính sách hỗ trợ tài chính và mặt bằng cho doanh nghiệp nhỏ và vừa năm 2022

Sửa luật đất đai 2013 để hỗ trợ mặt bằng cho doanh nghiệp nhỏ và vừa

Thủ tướng yêu cầu Bộ Tài nguyên và Môi trường nghiên cứu sửa Luật đất đai 2013

Căn cứ Công văn 1590/TTg-DMDN về việc triển khai Luật hỗ trợ doanh nghiệp nhỏ và vừa 2017. Theo đó, Thủ tướng yêu cầu Bộ Tài nguyên và Môi trường nghiên cứu sửa Luật đất đai 2013 để hỗ trợ mặt bằng cho doanh nghiệp nhỏ và vừa:

• Ưu tiên bố trí quỹ đất để hình thành, phát triển cụm công nghiệp, khu chế biến nông sản, thủy sản, hải sản tập trung cho Doanh nghiệp nhỏ và vừa;
• Tạo điều kiện cho Doanh nghiệp nhỏ và vừa tiếp cận, thuê đất tại các khu công nghiệp;
• Nghiên cứu giải pháp hỗ trợ giá thuê mặt bằng cho Doanh nghiệp nhỏ và vừa.

Thủ tướng yêu cầu các bộ, địa phương thực hiện

• Đẩy nhanh tiến độ lập, thẩm định, phê duyệt các loại quy hoạch thời kỳ 2021-2030.  Việc đề ra quy hoạch bao gồm: quy hoạch tỉnh, thành phố để kịp thời bố trí quỹ đất cho sản xuất, kinh doanh.
• Đối với các Bộ chưa hình thành mạng lưới tư vấn viên khẩn trương ban hành tiêu chí và xây dựng để hỗ trợ Doanh nghiệp nhỏ và vừa.

Lồng ghép các hoạt động hỗ trợ trong đề án phát triển

• Các địa phương ưu tiên bố trí nguồn lực để đẩy mạnh triển khai có hiệu quả đối với việc hỗ trợ Doanh nghiệp nhỏ và vừa. Các đề án phát triển được phê duyệt quy định của Luật Hỗ trợ doanh nghiệp nhỏ và vừa 2017.
• Đổi mới mô hình hoạt động Quỹ bảo lãnh tín dụng Doanh nghiệp nhỏ và vừa;
• Nâng cao chất lượng hoạt động của các đơn vị tư vấn, hỗ trợ doanh nghiệp;
• Tăng cường phối hợp các tổ chức Hiệp hội hỗ trợ Doanh nghiệp nhỏ và vừa phát triển bền vững.

Sửa luật đất đai 2013 để hỗ trợ mặt bằng cho doanh nghiệp nhỏ và vừa

Tìm kiếm giải pháp tài chính cho doanh nghiệp nhỏ và vừa

Đầu tư cho doanh nghiệp nhỏ và vừa khởi nghiệp sáng tạo

Căn cứ theo Điều 18 Luật hỗ trợ doanh nghiệp nhỏ và vừa năm 2017 được hướng dẫn bởi Nghị định 38/2018/NĐ-CP quy định. Việc đầu tư doanh nghiệp nhỏ và vừa khởi nghiệp sáng tạo là giải pháp tài chính tạo điều kiện:

• Nhà đầu tư tạo điều kiện tài chính cho doanh nghiệp nhỏ và vừa thông qua việc góp vốn thành lập, mua cổ phần, phần vốn góp của doanh nghiệp nhỏ và vừa khởi nghiệp sáng tạo.
• Quỹ đầu tư khởi nghiệp sáng tạo được hình thành từ vốn góp của các nhà đầu tư tư nhân, để đầu tư vào doanh nghiệp nhỏ và vừa khởi nghiệp sáng tạo theo các nguyên tắc:

Thứ nhất, đầu tư vào doanh nghiệp nhỏ và vừa khởi nghiệp sáng tạo không quá 50% vốn điều lệ của doanh nghiệp sau khi nhận đầu tư;

Thứ hai, nhà đầu tư tư nhân góp vốn vào quỹ phải có điều kiện tài chính và chịu trách nhiệm về vốn góp của mình.

• Căn cứ vào điều kiện ngân sách địa phương, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh trình Hội đồng nhân dân cùng cấp quyết định giao cho tổ chức tài chính nhà nước của địa phương. Thực hiện đầu tư vào doanh nghiệp nhỏ và vừa khởi nghiệp sáng tạo theo các nguyên tắc được quy định cụ thể tại khoản 4 Điều này.

Thành lập Quỹ bảo lãnh tín dụng doanh nghiệp nhỏ và vừa

Tại Điều 9 Luật hỗ trợ doanh nghiệp nhỏ và vừa 2017 được hướng dẫn bởi Nghị định 34/2018/NĐ-CP quy định. Để tìm kiếm giải pháp tài chính thông qua thành lập Quỹ bảo lãnh tín dụngquy định:

• Quỹ bảo lãnh tín dụng doanh nghiệp nhỏ và vừa là quỹ tài chính nhà nước ngoài ngân sách, hoạt động không vì mục tiêu lợi nhuận.
• Việc bảo lãnh tín dụng dựa trên tài sản bảo đảm hoặc phương án sản xuất, kinh doanh khả thi hoặc xếp hạng tín nhiệm.
• Quỹ bảo lãnh tín dụng doanh nghiệp nhỏ và vừa phải thực hiện đúng, đầy đủ nghĩa vụ bảo lãnh đã cam kết. Hơn hết, không được từ chối bảo lãnh cho doanh nghiệp nhỏ và vừa đủ điều kiện được bảo lãnh.

Tạo Quỹ phát triển doanh nghiệp nhỏ và vừa

Tại Điều 20 Luật hỗ trợ doanh nghiệp nhỏ và vừa 2017 được hướng dẫn bởi Nghị định 39/2019/NĐ-CP quy định tạo Quỹ phát triển. Đây là quỹ tài chính nhà nước ngoài ngân sách, hoạt động không vì mục tiêu lợi nhuận, do Thủ tướng Chính phủ thành lập, nhằm để thực hiện:

• Cho vay, tài trợ doanh nghiệp nhỏ và vừa khởi nghiệp sáng tạo;
• Doanh nghiệp nhỏ và vừa tham gia cụm liên kết ngành, chuỗi giá trị;
• Tiếp nhận và quản lý nguồn vốn vay, tài trợ, viện trợ, đóng góp, ủy thác của các tổ chức, cá nhân .

>> Xem thêm: Thành lập năm 2021, doanh nghiệp mới được ưu đãi gì về thuế?

Các chính sách hỗ trợ khác cho doanh nghiệp nhỏ và vừa

Chính sách hỗ trợ tiếp cận tín dụng

Căn cứ theo Điều 8 Luật hỗ trợ doanh nghiệp nhỏ và vừa 2017, chính sách hỗ trợ tiếp cận tín dụng được quy định:

• Tại khoản 1 Điều này quy định, Chính phủ quyết định chính sách hỗtrợ tổ chức tín dụng tăng dư nợ cho vay đối với doanh nghiệp nhỏ và vừa. Khuyến khích tổ chức tín dụng cho vay dựa trên xếp hạng tín nhiệm doanh nghiệp và biện pháp phù hợp khác.
• Ngoài ra, khuyến khích thành lập tổ chức tư vấn độc lập để xếp hạng tín nhiệm doanh nghiệp nhỏ và vừa.
• Doanh nghiệp nhỏ và vừa được cơ quan, tổ chức, cá nhân hỗ trợ xây dựng phương án sản xuất, kinh doanh khả thi.
• Tăng cường năng lực quản trị, kỹ năng quản lý, minh bạch hóa tài chính của doanh nghiệp để nâng cao khả năng tiếp cận tín dụng.
• Doanh nghiệp nhỏ và vừa được cấp bảo lãnh tín dụng tại Quỹ bảo lãnh tín dụng doanh nghiệp nhỏ và vừa theo quy định Điều 9 của Luật này.

Chính sách hỗ trợ thuế, kế toán

Theo quy định tại Điều 10 Luật hỗ trợ doanh nghiệp nhỏ và vừa 2017 quy định như sau:

• Tại khoản 1 Điều này, Doanh nghiệp nhỏ và vừa được áp dụng có thời hạn mức thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp thấp hơn mức thuế suất thông thường áp dụng cho doanh nghiệp theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập doanh nghiệp.
• Bên cạnh đó, tại khoản 2 quy định Doanh nghiệp siêu nhỏ được áp dụng các thủ tục hành chính thuế và chế độ kế toán đơn giản theo quy định của pháp luật về thuế, kế toán được hướng dẫn bởi Thông tư 132/2018/TT-BTC.

Chính sách hỗ trợ mặt bằng sản xuất

Theo Điều 11 Luật hỗ trợ doanh nghiệp nhỏ và vừa 2017 quy định chính sách hỗ trợ bao gồm:

• Căn cứ vào điều kiện quỹ đất thực tế tại địa phương, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh trình Hội đồng nhân dân cùng cấp quyết định bố trí quỹ đất để phát triển. Việc hình thành các cụm công nghiệp; khu chế biến nông sản, lâm sản, thủy sản, hải sản tập trung cho doanh nghiệp nhỏ và vừa phù hợp với quy hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt.
• Căn cứ vào điều kiện ngân sách địa phương, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh trình Hội đồng nhân dân cùng cấp quyết định hỗ trợ giá thuê mặt bằng cho doanh nghiệp nhỏ và vừa tại các khu công nghiệp, khu công nghệ cao, cụm công nghiệp trên địa bàn. Thời gian hỗ trợ tối đa là 05 năm kể từ ngày ký hợp đồng thuê mặt bằng.
• Việc hỗ trợ giá thuê mặt bằng cho doanh nghiệp nhỏ và vừa quy định tại khoản 2 Điều này được thực hiện thông qua việc bù giá cho nhà đầu tư hạ tầng. Chính sách hỗ trợ này để giảm giá cho thuê mặt bằng đối với doanh nghiệp nhỏ và vừa. Số tiền bù giá được trừ vào số tiền thuê đất hoặc được hỗ trợ từ ngân sách địa phương.

Chính sách hỗ trợ công nghệ; hỗ trợ cơ sở ươm tạo, cơ sở kỹ thuật, khu làm việc chung

Trên cơ sở tại Điều 12 Luật hỗ trợ doanh nghiệp nhỏ và vừa 2017 được hướng dẫn bởi Điều 11 Nghị định 80/2021/NĐ-CP quy định:

• Đối với các chính sách hỗ trợ doanh nghiệp nhỏ và vừa của Nhà nước được nghiên cứu, đổi mới công nghệ, tiếp nhận, cải tiến, hoàn thiện, làm chủ công nghệ thông qua các hoạt động nghiên cứu, đào tạo, tư vấn, tìm kiếm, giải mã, chuyển giao công nghệ; xác lập, khai thác, quản lý, bảo vệ và phát triển tài sản trí tuệ của doanh nghiệp.
• Bộ, cơ quan ngang Bộ, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh thành lập hoặc tham gia thành lập theo hình thức đối tác công tư cơ sở ươm tạo, cơ sở kỹ thuật, khu làm việc chung. Doanh nghiệp và tổ chức đầu tư, kinh doanh khác được thành lập cơ sở ươm tạo, cơ sở kỹ thuật, khu làm việc chung.
• Cơ sở ươm tạo, cơ sở kỹ thuật, khu làm việc chung được hưởng các hỗ trợ theo quy định cụ thể tại khoản 3 Điều này.

Chính sách hỗ trợ mở rộng thị trường

Theo quy định tại Điều 13 Luật hỗ trợ doanh nghiệp nhỏ và vừa 2017, chính sách hỗ trợ mở rộng thị trường như sau:

• Bộ, cơ quan ngang Bộ, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh thành lập hoặc tham gia thành lập chuỗi phân phối sản phẩm theo hình thức đối tác công tư. Doanh nghiệp và tổ chức đầu tư, kinh doanh khác được thành lập chuỗi phân phối sản phẩm.
• Doanh nghiệp, tổ chức đầu tư, kinh doanh chuỗi phân phối sản phẩm có ít nhất 80% số doanh nghiệp nhỏ và vừa tham gia cung ứng cho chuỗi sản phẩm sản xuất tại Việt Nam được hưởng các hỗ trợ tại khoản 2 Điều này.
• Doanh nghiệp siêu nhỏ, doanh nghiệp nhỏ được hưởng ưu đãi trong lựa chọn nhà thầu theo quy định của pháp luật về đấu thầu.

Chính sách hỗ trợ thông tin, tư vấn và pháp lý

Căn cứ tại Điều 14 Luật hỗ trợ doanh nghiệp nhỏ và vừa 2017 được hướng dẫn bởi Điều 12 Nghị định 80/2021/NĐ-CP quy định:

• Các thông tin có trong quy định tại khoản 1 Điều này thì được công bố trên Cổng thông tin quốc gia hỗ trợ doanh nghiệp nhỏ và vừa.
• Các Bộ, cơ quan ngang Bộ, trong phạm vi nhiệm vụ, quyền hạn của mình, xây dựng mạng lưới tổ chức, cá nhân cung cấp dịch vụ tư vấn cho doanh nghiệp nhỏ và vừa. Doanh nghiệp nhỏ và vừa được miễn, giảm chi phí tư vấn khi sử dụng dịch vụ tư vấn thuộc mạng lưới tư vấn viên.
• Các Bộ, cơ quan ngang Bộ, cơ quan, tổ chức, trong phạm vi nhiệm vụ, quyền hạn của mình, thực hiện các hoạt động quy định tại khoản 3 Điều này để hỗ trợ pháp lý cho doanh nghiệp nhỏ và vừa.

Chính sách hỗ trợ phát triển nguồn nhân lực

Theo quy định tại Điều 15 Luật hỗ trợ doanh nghiệp nhỏ và vừa 2017 được hướng dẫn bởi Điều 14 Nghị định 80/2021/NĐ-CP quy định:

• Doanh nghiệp nhỏ và vừa được miễn, giảm chi phí tham gia các khóa đào tạo có sử dụng ngân sách nhà nước về khởi sự kinh doanh và quản trị doanh nghiệp, đào tạo nghề cho lao động làm việc trong các doanh nghiệp nhỏ và vừa.
• Bên cạnh đó, Nhà nước tổ chức thực hiện các chương trình đào tạo trực tuyến, chương trình đào tạo trên các phương tiện thông tin đại chúng khác cho doanh nghiệp nhỏ và vừa.
• Hỗ trợ hoạt động đào tạo trực tiếp tại doanh nghiệp nhỏ và vừa trong lĩnh vực sản xuất, chế biến.

Các chính sách hỗ trợ khác cho doanh nghiệp nhỏ và vừa

Lộ trình hỗ trợ doanh nghiệp nhỏ và vừa trong năm 2022

Dựa theo nguyên tắc hỗ trợ doanh nghiệp nhỏ và vừa tại Điều 5 Luật hỗ trợ doanh nghiệp nhỏ và vừa 2017 quy định. Theo đó, hướng đến việc đề ra lộ trình hỗ trợ doanh nghiệp vừa và nhỏ trong năm 2022, được hướng dẫn bởi Công văn 1590/TTg-DMDN và Luật hỗ trợ doanh nghiệp nhỏ và vừa 2017 như sau:

Bước một

Chủ động tìm hiểu, tiếp cận thông tin về các chương trình, đề án, kế hoạch hỗ trợ Doanh nghiệp nhỏ và vừa của các Bộ ngành trung ương, các hiệp hội và địa phương để đề xuất nhu cầu hỗ trợ phù hợp với nhu cầu của doanh nghiệp.

Bước hai

Tăng cường đầu tư và ứng dụng công nghệ thông tin; nâng cao chất lượng, trình độ quản trị doanh nghiệp. Tiếp tục hoàn thiện quy trình sản xuất, nâng cao chất lượng sản phẩm nhằm đáp ứng các tiêu chuẩn tham gia chuỗi cung ứng của các đối tác lớn đặc biệt là khả năng tham gia vào chuỗi cung ứng mang tính toàn cầu.

Bước ba

Tích cực tham gia các Hiệp hội doanh nghiệp để tiếp cận thông tin về các chính sách, chương trình hỗ trợ đối với Doanh nghiệp vừa và nhỏ của Nhà nước cũng như các tổ chức tín dụng.

Bước bốn

Chủ động tìm hiểu, tham gia các khóa đào tạo, tập huấn để nắm bắt thông tin, tận dụng tối đa lợi thế của các Hiệp định Thương mại tự do mà Việt Nam đã ký kết (EVFTA, CPTPP, RCEP...) để đa dạng hóa thị trường xuất khẩu và nguồn cung ứng thay thế trong bối cảnh toàn cầu bị ảnh hưởng nghiêm trọng bởi dịch bệnh Covid-19.

Liên hệ luật sư tư vấn

Tư vấn trực tuyến:

Công ty Luật Long Phan PMT luôn sẵn sàng tiếp nhận những thắc mắc của quý khách hàng chi tiết về các chính sách hỗ trợ tài chính và mặt bằng cho doanh nghiệp nhỏ và vừa trong năm 2022. Để được hỗ trợ nhanh nhất, quý khách vui lòng liên hệ chúng tôi qua Hotline 1900.63.63.87 hoặc:

• Email: pmt@luatlongphan.vn
• Fanpage: Luật Long Phan
• Zalo: 0819700748

Tư vấn trực tiếp:

• Trụ sở chính Quận 3: Tầng 14, Tòa Nhà HM Town, 412 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường 05, Quận 03, Tp Hồ Chí Minh.
• Văn phòng Bình Thạnh: 277/45 Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 15, Bình Thạnh, Tp Hồ Chí Minh.

Trên đây là toàn bộ nội dung tư vấn về các chính sách hỗ trợ tài chính và mặt bằng cho doanh nghiệp nhỏ và vừa trong năm 2022 của Long Phan PMT. Nếu còn bất cứ thắc mắc nào cần TƯ VẤN LUẬT DOANH NGHIỆP, vui lòng liên hệ tới Hotline 1900636387 để được tư vấn chi tiết hơn.

*Lưu ý: Nội dung tư vấn trên đây chỉ mang tính tham khảo. Tùy từng thời điểm và đối tượng khác nhau mà nội dung tư vấn trên có thể sẽ không còn phù hợp. Mọi thắc mắc, góp ý xin vui lòng liên hệ về email: pmt@luatlongphan.vn hoặc info@luatlongphan.vn.

Read More

Trong quá trình hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp thì có rất nhiều vấn đề phát sinh. Một trong số đó là các tranh chấp pháp lý giữa các thành viên trong công ty với nhau hoặc giữa chính các thành viên công ty với chính công ty. Theo tinh thần tại Theo khoản 4 Điều 30, k1 điều 31, điểm a khoản 1 Điều 37 BLTTDS 2015, Điểm a khoản 5 Điều 6 Nghị quyết 03/2012 của Hội đồng thẩm phán tòa án tối cao thì các tranh chấp nội bộ doanh nghiệp có thể được kể đến như sau: ▪️ Tranh chấp về các văn bản do doanh nghiệp ban hành như nghị quyết của Đại hội đồng cổ đông, nghị quyết của Hội đồng thành viên theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp. ▪️ Tranh chấp về phần vốn góp/ cổ phiếu/ cổ phần của mỗi thành viên đối với doanh nghiệp; ▪️ Tranh chấp về tài sản và quyền tài sản trong doanh nghiệp giữa các thành viên trong công ty ▪️ Về quyền sở hữu tài sản hoặc một phần tài sản của công ty tương ứng với phần vốn góp vào công ty ▪️ Tranh chấp về quyền và nghĩa vụ của thành viên trong doanh nghiệp; ▪️ Tranh chấp giữa thành viên và người quản lý doanh nghiệp trong các hoạt động kinh doanh; Về các vấn đề khác liên quan đến việc thành lập, hoạt động, giải thể, sáp nhập, hợp nhất, chia, tách, chuyển đổi hình thức tổ chức của công ty... Vậy tranh chấp pháp lý giữa các thành viên trong công ty được giải quyết như thế nào? 👉 Về thủ tục giải quyết tranh chấp Khi phát sinh tranh chấp, các bên nên áp dụng phương thức hòa giải, thương lượng để giải quyết trong nội bộ doanh nghiệp. Trong trường hợp không thể hòa giải được, các bên có quyền yêu cầu cơ quan tài phán đứng ra giải quyết tranh chấp. Hiện nay, có hai cơ chế tài phán mà các bên có thể sử dụng: ▪️ Một là, trọng tài hoặc trung tâm trọng tài thương mại. Trọng tài thương mại là phương thức giải quyết tranh chấp do các bên thỏa thuận và được tiến hành theo quy định của Luật Trọng tài thương mại 2010. ▪️ Hai là, tòa án. Như đã phân tích trong phần đầu, Tòa án là cơ quan tài phán có thẩm quyền giải quyết tranh chấp nội bộ doanh nghiệp. 👉 Về căn cứ giải quyết tranh chấp. Khi phát sinh tranh chấp pháp lý giữa các thành viên trong nội bộ công ty thì ưu tiên áp dụng Điều lệ doanh nghiệp trong trường hợp Điều lệ có quy định và không trái pháp luật. Nếu Điều lệ không có quy định thì giải quyết tranh chấp nội bộ doanh nghiệp theo các quy định của Luật Doanh nghiệp 2020 và các văn bản hướng dẫn thi hành. Theo đó, cơ quan tài phán được các bên lựa chọn sẽ tiến hành các thủ tục thu thập chứng cứ. Trên cơ sở phân tích, đánh giá chứng cứ, cơ quan tài phán sẽ đưa ra phán quyết hoặc bản án/quyết định giải quyết tranh chấp. 🔰 🔰 Hiện nay, Long Phan PMT đang cung cấp DỊCH VỤ TƯ VẤN, THAM GIAI GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP NỘI BỘ DOANH NGHIỆP với các hạng mục công việc như sau: ▪️ Tư vấn, cung cấp phương án pháp lý giải quyết tranh chấp nhằm bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho khách hàng theo đúng quy định pháp luật; ▪️ Đại diện ủy quyền thay mặt doanh nghiệp trực tiếp thực hiện các thủ tục giải quyết tranh chấp, bao gồm nhưng không giới hạn ở tham gia giải quyết, thu thập chứng cứ, trình bày và phản biện, bảo vệ tại cơ quan tài phán cho khách hàng. Ngoài dịch vụ này, Công ty Luật Long Phan PMT còn cung cấp GÓI TƯ VẤN PHÁP LUẬT THƯỜNG XUYÊN cho doanh nghiệp nhằm mang đến giải pháp pháp lý hữu hiệu để giúp các doanh nghiệp triệt tiêu được các rủi ro pháp lý trong quá trình hoạt động của mình, trong đó có tư vấn giải quyết tranh chấp giữa các thành viên với nhau hoặc giữa thành viên với công ty. Quý doanh nghiệp nào có nhu cầu tìm hiểu thêm về gói dịch vụ này, vui lòng để lại thông tin bên dưới, chúng tôi sẽ liên hệ lại ngay khi có thể. -------------------- LIÊN HỆ Hotline: 1900 63 63 87 Email: pmt@luatlongphan.vn hoặc luatlongphan@gmail.com Trụ sở công ty: Tầng 14 Tòa nhà HM Town, 412 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường 5, Quận 3, TP.HCM. Văn phòng luật sư giao dịch: 277/45 Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 15, Quận Bình Thạnh, TPHCM. -------------------- 👇 Đăng ký kênh: http://bit.ly/dangkykenh-luatlongphan 👇 Theo dõi LLP trên Instagram: https://www.instagram.com/luatlongphanpmt 👇 Kết nối Facebook: https://www.facebook.com/luatlongphan 👇 Kết nối Website: https://luatlongphan.vn/ 👇 Xem thêm playlist Đất đai: http://bit.ly/dat_dai 👇 Xem thêm playlist Hành chính: http://bit.ly/hanh_chinh 👇 Xem thêm playlist Dân sự: http://bit.ly/dan_su 👇 Xem thêm playlist Hôn nhân gia đình: http://bit.ly/hon_nhan_gia_dinh -------------------- © Bản quyền thuộc về Luật Long Phan PMT © Copyright by Luật Long Phan PMT ☞ Do not Reup #luatlongphan #tranhchapnoibo #tranhchapdoanhnghiep

Read More

Theo Công ty Tân Bình, một nhóm khách hàng mua căn hộ dự án Tân Bình Apartment tìm mọi cách khiến chủ đầu tư chậm tiến độ nhằm “hưởng lợi” từ điều khoản phụ lục hợp đồng mua bán đã ký kết. Cụ thể, chủ đầu tư sẽ phải đền bù thiệt hại với số tiền càng lớn nếu tính theo thời gian chậm bàn giao nhà.

Tạo mâu thuẫn có chủ đích?

Dự án Tân Bình Apartment (số 32 Hoàng Bật Đạt, Phường 15, quận Tân Bình, TP HCM) một lần nữa khiến dư luận quan tâm, khi mới đây chủ đầu tư là Công ty TNHH Đầu tư BĐS Tân Bình (Công ty Tân Bình) nộp đơn khởi kiện một số khách hàng mua căn hộ tới Trung tâm Trọng tài Quốc tế (VIAC). Theo chủ đầu tư, động thái trên nhằm thực hiện đúng các quy định pháp luật, loại bỏ hành vi trục lợi chính sách từ việc mua nhà ở xã hội.

Công ty Tân Bình cho biết, hầu hết các khách hàng bị khởi kiện đều là những người có hành vi ngăn cản chủ đầu tư sớm hoàn thành dự án. Không những vậy, nhóm khách hàng này còn có biểu hiện gian dối hồ sơ để được hưởng chính sách ưu đãi của Nhà nước khi ký hợp đồng mua bán căn hộ nhà ở xã hội tại dự án.

Đặc biệt, nhận thấy “kẽ hở” trong phụ lục hợp đồng mua bán là nếu không bàn giao căn hộ chậm nhất vào ngày 30/11/2017 thì chủ đầu tư phải bồi thường thiệt hại với số tiền không nhỏ, một số khách hàng mua căn hộ dự án đã thực hiện nhiều hành động khác nhau với mục đích làm cho dự án càng chậm tiến độ.

Đại diện Công ty Tân Bình cho biết, minh chứng rõ nhất cho việc nhóm khách hàng này tìm đủ mọi cách khiến dự án chậm tiến độ là khi chủ đầu tư muốn hoàn thiện phần tum mái che thang máy tòa nhà nhằm phục vụ sửa chữa và bàn giao, nhóm khách hàng trên tiếp tục khiếu kiện đông người đến Sở Xây dựng nhằm ngăn cản việc hoàn thiện để bàn giao.

Ngoài ra, nhóm khách hàng này còn thường xuyên căng băng rôn, khiếu nại đông người nhằm cản trở việc hoàn thiện các thủ tục của dự án, buộc cơ quan chức năng liên tục tiến hành thanh tra, kiểm tra.

Thậm chí, nhóm khách hàng còn gửi đơn khởi kiện đến VIAC về việc chậm bàn giao và được tuyên thắng kiện. Qua đó, chủ đầu tư phải bồi thường cho mỗi trường hợp lên đến hàng trăm triệu đồng. Song song đó, các khách hàng yêu cầu cơ quan chức năng phong tỏa toàn bộ tài sản dự án, tài sản của cá nhân, ngăn chặn xuất nhập cảnh đối với các lãnh đạo công ty có liên quan.

“Một mặt khởi kiện công ty, yêu cầu bồi thường và phong tỏa, không cho thực hiện dự án; Một mặt khiếu kiện đến cơ quan quản lý Nhà nước yêu cầu chủ đầu tư phải sớm bàn giao nhà. Họ cố tình tạo ra hai luồng mong muốn và mục đích mâu thuẫn, trái ngược nhau để dự án rơi vào bế tắc, tiếp tục bị chậm tiến độ", Công ty Tân Bình thông tin.

Càng chậm bàn giao khách hàng càng "siêu lợi nhuận"

Dự án Tân Bình Apartment vốn là dự án nhà ở thương mại. Tuy nhiên, từ việc kêu gọi của Chính phủ về đáp ứng nhu cầu an sinh xã hội, Công ty Tân Bình đã chuyển đổi một phần sang dự án nhà ở xã hội. Lúc bấy giờ, giá bán nhà ở xã hội do Sở Xây dựng TP HCM thẩm định và duyệt giá là 11.970.000đ/m2 sàn căn hộ (đã bao gồm VAT).

Với các căn hộ nhà ở xã hội tại khu vực quận Tân Bình có diện tích từ 56m2 - 68m2, thời điểm năm 2016 người mua chỉ bỏ ra số tiền từ 900 triệu đến 1 tỷ đồng đã có một căn với đầy đủ nội thất. Bên cạnh đó, người mua còn được hỗ trợ gói vay ưu đãi 30.000 tỷ đồng của Chính phủ với lãi suất chỉ 5%/năm, tối đa một hợp đồng được hỗ trợ vay lên tới 600 triệu đồng. Như vậy, chỉ cần từ 200 - 350 triệu đồng, người mua đã có thể sở hữu một căn hộ nhà ở xã hội không khác lắm so với khu nhà ở thương mại tại địa bàn trung tâm quận Tân Bình.

Một nhóm khách hàng cố tình tạo ra mâu thuẫn với chủ đầu tư

Do vừa thi công vừa phải làm các thủ tục chuyển đổi nên dự án Tân Bình Apartment bị chậm tiến độ so với hợp đồng mua bán đã ký với khách hàng trước đó. Để giải quyết việc này, chủ đầu tư đã tổ chức buổi đối thoại với khách hàng, đi đến thống nhất chung về thời hạn bàn giao căn hộ chậm nhất vào ngày 30/11/2017. Điều này được bổ sung thành phụ lục trong hợp đồng mua bán.

Thực tế, người mua nhà ở hình thành trong tương lai tại các dự án, ai cũng mong chủ đầu tư sớm hoàn thiện và bàn giao nhà đúng tiến độ, nhất là dự án nhà ở xã hội, đối tượng mua là những người có thu nhập thấp, không có chỗ ở phải đi thuê nhà, phải vay mượn, dành dụm tiền cả đời để mua.

“Tuy nhiên, tại dự án nhà ở xã hội Tân Bình Apartment, có nhóm khách hàng lại có “nhu cầu” hết sức phi lý: Nhận nhà càng chậm càng tốt. Bởi càng chậm bàn giao thì khách hàng càng được nhận số tiền bồi thường lớn. Ngoài ra, giá căn hộ cũng tăng cao theo thời gian. Ban đầu, khách hàng chỉ cần bỏ ra số tiền từ 200 - 350 triệu đồng, sau 5 năm nhóm khách hàng này nhận được căn nhà trị giá khoảng 2,5 tỉ đồng và khoản bồi thường lên đến 700 triệu đồng.

Chính vì “siêu lợi nhuận” như thế nên nhóm khách hàng mua nhà tại dự án Tân Bình Apartment mới đưa ra khẩu hiệu "Khởi kiện để nhận nhà chậm, sẽ được nhận thêm một chiếc ôtô trị giá 500 triệu đến 700 triệu” để lôi kéo thêm nhiều người tham gia”, Công ty Tân Bình cho biết.

Chủ đầu tư đầu tư “van nài” để hoàn thành trách nhiệm.

Dự án Nhà ở - nhà ở xã hội Tân Bình Appartmenttại được thực hiện theo chính sách kêu gọi của Chính Phủ chuyển đổi khối nhà ở thương mại sang khối nhà ở xã hội. Sau 05 năm đầu tư xây dựng, với các hành vi phá quấy của nhóm khách hàng trên, khối nhà ở xã hội chiếm diện tích 2072m2 đã thiệt hại toàn bộ khu đất trị giá gần 200 tỉ đồng, kèm theo việc mất hàng trăm tỷ cho việc xây dựng bị thua lỗ và thời gian tháo dỡ, công trình đình chỉ kéo dài, vay nợ ngân hàng, bồi thường khiếu kiện, cá nhân các lãnh đạo bị cấm xuất nhập cảnh mất tự do khi đi công tác nước ngoài, các cán bộ nhân viên của Công ty không có việc làm lương thấp dần dần đã phải bỏ công ty, doanh nghiệp mấp mé trên bờ vực phá sản.

Công ty Tân Bình mong muốn sớm hoàn thiện dự án

Dẫu vậy, doanh nghiệp vẫn phải gắng gượng, van nài mong muốn hoàn thành nốt các thủ tục pháp lý dự án để hoàn thành trách nhiệm bàn giao nhà cho các khách hàng.

Theo Thạc sỹ - Luật sư Võ Mộng Thu, Luật sư thành viên Công ty luật Long Phan PMT (Đoàn Luật sư TP HCM): Trong các vụ tranh chấp, nếu các bên không còn thể thoả thuận hoặc hoà giải với nhau để giải quyết thì nên sớm đưa ra Cơ quan tài phán để giải quyết theo quy định pháp luật. Việc kéo dài tranh chấp mà không được giải quyết sẽ càng gây thiệt hại cho các bên, thậm chí giá trị thiệt hại cao hơn nhiều lần giá trị tranh chấp. Mặt khác dễ dẫn đến hướng ứng xử theo kiểu càng gây thiệt hại, gây càng nhiều tổn thất kinh tế cho nhau, biến việc tranh chấp thành việc “triệt hạ” hoạt động bên kia,…

Về hướng xử lý, tuỳ theo phạm vi yêu cầu của từng bên, Cơ quan tài phán sẽ giải quyết căn cứ theo quy định pháp luật, quyền và nghĩa vụ, lỗi để xác định trách nhiệm dân sự từng bên, xác định pháp lý về giao dịch. Trong đó, các quyền và lợi ích hợp pháp được Cơ quan tài phán căn cứ theo quy định pháp luật để bảo vệ và chấp nhận, với những yêu cầu không hợp pháp sẽ không bao giờ được pháp luật bảo vệ.

Với vụ việc trên, việc yêu cầu áp dụng biện pháp ngăn chặn đối với chủ đầu tư không được thay đổi hiện trạng dự án để hoàn thiện dự án là có sự mâu thuẫn giữa quyền và nghĩa vụ của chính người yêu cầu, tự gây thiệt hại cho chính họ (không hoạt động nên không được nhận nhà) và cũng vô tình kéo theo phần thiệt cho nhiều người khác do không được nhận nhà. Thậm chí, thời gian áp dụng biện pháp ngăn chặn theo yêu cầu này sẽ được phản ánh khi xác định bồi thường thiệt hại là không được tính, do phải loại trừ thời gian này ra theo Điều 585 Bộ Luật Dân sự 2015 về nguyên tắc bồi thường thiệt hại do áp dụng biện pháp không hợp lý, tự gây thêm thiệt hại cho chính mình.

Ngoài ra, căn cứ Điều 305 Luật Thương mại 2005 quy định về nghĩa vụ hạn chế tổn thất: “Bên yêu cầu bồi thường thiệt hại phải áp dụng các biện pháp hợp lý để hạn chế tổn thất kể cả tổn thất đối với khoản lợi trực tiếp đáng lẽ được hưởng do hành vi vi phạm hợp đồng gây ra; nếu bên yêu cầu bồi thường thiệt hại không áp dụng các biện pháp đó, bên vi phạm hợp đồng có quyền yêu cầu giảm bớt giá trị bồi thường thiệt hại bằng mức tổn thất đáng lẽ có thể hạn chế được”.

Do đó, các bên nên lựa chọn biện pháp tối ưu, kể cả đến giai đoạn thi hành án, trong đó, phương án các bên cùng hiểu và có thể hoà giải dù chỉ một phần, hoặc toàn bộ vẫn là phương cách luôn được khuyến khích.

Nguồn: https://ktxh.com.vn/su-that-bat-ngo-phia-sau-nguyen-nhan-vu-chu-dau-tu-tan-binh-apartment-kien-khach-hang-a18403.html

Read More

TAND Quận 1 (TP.HCM) đã thụ lý vụ án về việc “tranh chấp đơn phương hợp đồng lao động” giữa ông Nguyễn Hữu Lợi và Công ty TNHH Nhà máy bia Heineken Việt Nam.

Trong đơn thư gửi Tạp chí Doanh Nghiệp Việt Nam, ông Nguyễn Hữu Lợi và 6 người lao động kiến nghị khi cho rằng Công ty TNHH Nhà máy bia Heineken Việt Nam (Công ty bia Heineken Việt Nam) đơn phương chấm dứt hợp đồng lao động khiến cuộc sống khó khăn.

Ông Lợi và những người lao động khởi kiện Công ty Heineken Việt Nam

Theo đơn thư, ông Lợi ký hợp đồng lao động và làm việc tại Tổ xe nâng thuộc kho vận tại Quận 12, Nhà máy bia Heineken Việt Nam từ năm 2005. Đến ngày 04/5/2020, ông Lợi và những công nhân khác bất ngờ khi nhận được thông báo đến nhà máy họp với nội dung sẽ chấm dứt hợp đồng lao động từ nngày 22/6/2020 đối với 40 nhân viên lái xe nâng, với lý do thay đổi cơ cấu. Số lượng công nhân bị chấm dứt hợp đồng lao động được Công ty bia Heineken Việt Nam chuyển sang làm việc tại doanh nghiệp thứ 3 là Công ty Cung ứng Dịch vụ Lao động Le &Associate.

Sau đó, ông Lợi và nhiều công nhân gửi đơn thư cho lãnh đạo công ty, các cơ quan quản lý, hỗ trợ người lao động... nhưng đều không thay đổi được kết quả. Tiếp đóó, ông Lợi cùng 6 công nhân quyết định nộp đơn khởi kiện Công ty Heniken Việt Nam lên TAND Quận 1 (TP.HCM).

Ngày 13/10/2020, TAND Quận 1 ra thông báo số 854/2020/TB-TA về việc thụ lý vụ án với nội dung: Thụ lý hồ sơ lao động sơ thẩm số 157/2020/LĐ-ST về việc “tranh chấp đơn phương hợp đồng lao động” theo đơn khởi kiện của ông Nguyễn Hữu Lợi. Tuy nhiên đến nay vụ án vẫn chưa được đưa ra xét xử.

Trong quá trình theo đuổi vụ kiện, ông Lợi đã gửi thêm đơn yêu cầu “xem xét thẩm định tại chỗ” (ngày 09/10/2020), đơn đề nghị “giải quyết yêu cầu xem xét thẩm định tại chỗ” (ngày 01/12/2020) và đơn kiến nghị “về việc yêu cầu của đương sự không được xem xét giải quyết” (ngày15/4/2021).

Luật sư Võ Tấn Lộc (Công ty Luật Long Phan PMT- Đoàn Luật sư TP HCM) cho biết: "Căn cứ Điều 32, Điều 203, Bộ luật Tố tụng Dân sự năm 2015, thời hạn chuẩn bị xét xử các vụ án tranh chấp về lao động chỉ là 2 tháng. Trong trường hợp này, đối với vụ án có tính chất phức tạp hoặc do sự kiện bất khả kháng, trở ngại khách quan thì Chánh án Tòa án có thể quyết định gia hạn thời hạn chuẩn bị xét xử nhưng không quá 01 tháng. Như vậy, cho đến thời điểm hiện tại, các thẩm phán thụ lý vụ án đã vi phạm thời hạn chuẩn bị xét xử."

Luật sư Lộc cũng nói thêm, việc thay đổi cơ cấu theo Bộ luật Lao động 2012, nay là Bộ luật Lao động 2019 nêu rõ: Trường hợp thay đổi cơ cấu, công nghệ mà ảnh hưởng đến việc làm của nhiều người lao động, thì người sử dụng lao động có trách nhiệm xây dựng và thực hiện phương án sử dụng lao động theo quy định tại Điều 46 của Bộ luật này; trường hợp có chỗ làm việc mới thì ưu tiên đào tạo lại người lao động để tiếp tục sử dụng. Vậy phương án sử dụng lao động lại đã cân nhắc các vị trí nhân sự hay chưa? Cơ cấu thay đổi cụ thể là gì? Có đúng theo quy định pháp luật hay không?... Tất cả những vấn đề này chỉ có thể được giải quyết khi tòa án tổ chức thẩm định tại chỗ.

Trong văn bản trả lời Tạp chí Doanh Nghiệp Việt Nam, Đại diện Công ty TNHH Nhà máy Bia Heneiken Việt Nam xác nhận: "Từ năm 2016 công ty đã quyết định tái cấu trúc bộ phận Chăm sóc khách hàng và Kho vận (CS&L). Công ty chuyển sang sử dụng dịch vụ thuê ngoài cho hoạt động xếp dỡ hàng hóa... Phần lớn lái những nhân viên lái xe nâng nói trên đều đồng thuận và ký thỏa thuận chắm dứt hợp đồng lao động với công ty."

"Tuy nhiên, vẫn có một số ít nhân viên (cụ thể 7 nhân viên) không đồng ý chấm dứt hợp đồng lao động với công ty. Họ đã khiếu nại lên Sở Lao động, Thương binh và Xã hội TP.HCM và nộp đơn khởi kiện chúng tôi ra tòa. Thời gian qua, tòa án cũng nhiều lần thực hiện các cuộc hòa giải theo quy trình tố tụng, nhưng không thành. Vì vậy, chúng tôi cũng đang chờ sự phân xử của tòa án về sự việc này".

Nguồn: https://doanhnghiepvn.vn/tin-tuc/xa-hoi/khoi-kien-vi-cho-rang-cong-ty-don-phuong-chap-dut-hop-dong-lao-dong-sai-quy-dinh/20210521095508745

Read More

 TTTĐ - Bị vận thăng cán trúng đầu khi đang ngó mặt ra ngoài, nữ công nhân 17 tuổi tử vong thương tâm. Vụ tai nạn lao động xảy ra sáng ngày 11/3 tại dự án The Western Capital (Quận 6, TP HCM).

Ghi nhận tại hiện trường, một số công nhân làm việc tại công trường dự án Khu nhà ở xã hội - Nhà ở thương mại Vạn Gia Phúc (116 Lý Chiêu Hoàng, Phường 10, Quận 6, TP HCM - tên thương mại là The Western Capital do Công ty TNHH Quản lý BĐS Hoàng Phúc làm chủ đầu tư; Công ty CP Xây dựng hạ tầng Nam Thành - gọi tắt là Công ty Nam Thành là tổng thầu thi công dự án) cho biết, khoảng 7 giờ 45 phút ngày 11/3 tại tầng 15 Block B2 dự án, khi nữ công nhân Trần Lệ T (làm sơn nước) từ trong đứng ngó mặt ra ngoài thì bị vận thăng chở người và vật liệu xây dựng đang chạy cán trúng đầu.

dự án Khu nhà ở xã hội - Nhà ở thương mại Vạn Gia Phúc (116 Lý Chiêu Hoàng, Phường 10, Quận 6, TP HCM - tên thương mại là The Western Capital do Công ty TNHH Quản lý BĐS Hoàng Phúc làm chủ đầu tư; Công ty CP Xây dựng hạ tầng Nam Thành - gọi tắt là Công ty Nam Thành là tổng thầu thi công
Dự án The Western Capital do Công ty TNHH Quản lý BĐS Hoàng Phúc làm chủ đầu tư; Công ty CP Xây dựng hạ tầng Nam Thành là tổng thầu thi công - nơi xảy ra vụ tai nạn
Nghe tiếng hô hoán, rất nhiều công nhân đã chạy lên để đẩy vận thăng ra cứu T. Theo nhân chứng, thời gian T bị kẹt phần đầu khoảng 15 phút và không đội nón bảo hộ lúc bị tai nạn.

Sau khi cứu khỏi kẹt thang máy, T được mọi người đưa đi cấp cứu tại Bệnh viện Quận 6 rồi chuyển đến Bệnh viện Chợ Rẫy. Tuy nhiên, bác sĩ Bệnh viện Chợ Rẫy lúc này xác định T đã chết não, chiều cùng ngày đã tử vong.

Mặc dù được đưa đi cấp cứu nhưng nạn nhân không qua khỏi

Đáng chú ý, T làm công nhân tại dự án The Western Capital khi chưa đủ 18 tuổi, thuộc diện lao động chưa thành niên (T sinh ngày 29/12/2003).

Liên quan vụ việc trên, ngày 11/3, PV đã liên hệ với đại diện Công ty Nam Thành. Tuy nhiên, trao đổi qua điện thoại người này cho biết đang nghỉ chữa bệnh nên chưa nắm được vụ việc.

Hiện vụ việc đang được các cơ quan chức năng điều tra làm rõ.

Theo Luật sư Võ Tấn Lộc - Công ty Luật TNHH MTV Long Phan PMT: Tại điểm b, khoản 2, Điều 147, Bộ luật Lao động năm 2019 quy định cấm sử dụng người lao động từ đủ 15 tuổi đến chưa đủ 18 tuổi làm việc ở “Công trường xây dựng”; Tại khoản 3, Điều 16, Luật An toàn vệ sinh lao động năm 2015 cũng quy định: “Người sử dụng lao động có trách nhiệm: Trang bị đầy đủ cho người lao động các phương tiện bảo vệ cá nhân khi thực hiện công việc có yếu tố nguy hiểm, yếu tố có hại; Trang bị các thiết bị an toàn, vệ sinh lao động tại nơi làm việc”.

Ngoài ra, khoản 3, Điều 4, khoản 1, 2 Điều 6 Thông tư 04/2017/TT-BXD đã quy định rất rõ về trách nhiệm của nhà thầu thi công xây dựng công trình. Theo đó, "Nhà thầu chính hoặc tổng thầu có trách nhiệm kiểm tra công tác quản lý an toàn lao động trong thi công xây dựng công trình đối với các phần việc do nhà thầu phụ thực hiện. Nhà thầu phụ có trách nhiệm thực hiện các quy định nêu tại điều này đối với phần việc do mình thực hiện".

"Việc công nhân T nếu không được trang bị phương tiện bảo hộ cần thiết (mũ bảo hộ lao động và các trang bị bảo hộ khác) khi làm việc tại công trường thì cho thấy sự lơ là trong công tác quản lý an toàn lao động tại công trường. Việc này có dấu hiệu vi phạm pháp luật về an toàn vệ sinh lao động của đơn vị nhà thầu thi công.

Về xử lý hậu quả, tùy theo tính chất, mức độ vi phạm mà người vi phạm quy định về an toàn lao động có thể bị xử lý vi phạm hành chính hoặc bị truy cứu trách nhiệm hình sự; Nếu gây thiệt hại thì phải bồi thường và khắc phục hậu quả theo quy định của pháp luật.

Cụ thể, Điều 295, Bộ luật Hình sự 2015, được sửa đổi bổ sung 2017 thì người nào vi phạm quy định về an toàn lao động, vệ sinh lao động, về an toàn ở những nơi đông người mà có hậu quả làm chết người thì có thể bị phạt tiền từ 20.000.000 đồng đến 100.000.000 đồng, phạt cải tạo không giam giữ đến 3 năm hoặc phạt tù từ 1 năm đến 5 năm", luật sư Võ Tấn Lộc phân tích.

Một khía cạnh khác cũng liên quan dự án The Western Capital, thời gian qua, Công ty Nam Thành liên tục bị tố chậm thanh toán tiền công cho nhiều tổ đội thi công; Chủ đầu tư là Công ty TNHH Quản lý BĐS Hoàng Phúc bị khách hàng tố chậm bàn giao nhà. Ngoài ra, dự án cũng bị tố không đảm bảo an toàn lao động (không trang bị bảo hộ lao động), sử dụng vật liệu xây dựng không đúng quy định.

Liên quan vụ việc, ngày 22/2/2021, Thanh tra Bộ Xây dựng đã có văn bản chuyển cho Sở Xây dựng TP HCM xử lý, giải quyết theo quy định.

Nguồn: https://tuoitrethudo.com.vn/tp-hcm-nu-cong-nhan-17-tuoi-tu-vong-vi-tai-nan-lao-dong-tai-du-an-the-western-capital-157847.html

Luật sư Võ Tấn Lộc: 

Luật sư Võ Tấn Lộc là thành viên đoàn luật sư tỉnh Tây Ninh hiện đang là luật sư cộng sự tại công ty Luật Long Phan PMT.

Mail: lsvotanloc@luatlongphan.vn

Site: https://sites.google.com/site/luatsuvotanloc/

Read More

Tư vấn xác định tội danh và yếu tố đồng phạm theo luật hình sự

Xác định tội danh và yếu tố đồng phạm là một trong những bước quan trọng trong quá trình điều tra, truy tố, xét xử. Làm tốt việc này sẽ xác định khung hình phạt và các yếu tố gỡ tội, qua đó bảo vệ lợi ích, danh dự cho thân chủ. Để biết người phạm tội thuộc trường hợp nào, cũng như tìm ra đồng phạm, kính mời Quý bạn đọc dành ít phút tham khảo bài viết dưới đây của chúng tôi.

Trong một số trường hợp, người phạm tội có thể được miễn trách nhiệm hình sự

Định tội danh và khung hình phạt

 

Mức phạt được xác định dựa trên dấu hiệu phạm tội và cấu thành tội phạm

Dấu hiệu phạm tội

Dấu hiệu phạm tội là một trong các căn cứ để xác định tội danh và tổng hợp hình phạt cho người bị buộc tội, bao gồm:

1. Tính có lỗi:

Lỗi là thái độ tâm lý chủ quan của con người đối với hành vi nguy hiểm cho xã hội mà họ thực hiện và đối với hậu quả do hành vi đó gây ra, thể hiện dưới dạng cố ý và vô ý. (Điều 10 và Điều BLHS 2015)

2. Tính nguy hiểm cho xã hội:

Một trong những đặc trưng cơ bản của tội phạm, được quy định tại khoản 1 Điều 8 và Điều 9 Bộ luật Hình sự 2015 (BLHS 2015).

Đối tượng mà tội phạm xâm phạm đến bao gồm:

●       Độc lập, chủ quyền, thống nhất, toàn vẹn lãnh thổ Tổ quốc

●       Chế độ chính trị, chế độ kinh tế, nền văn hóa, quốc phòng, an ninh, trật tự, an toàn xã hội Quyền, lợi ích hợp pháp của tổ chức, xâm phạm quyền con người

●       Quyền, lợi ích hợp pháp của công dân Xâm phạm những lĩnh vực khác của trật tự pháp luật xã hội chủ nghĩa mà theo quy định của Bộ luật này phải bị xử lý hình sự

3. Tính trái pháp luật hình sự:

●       Tính trái pháp luật hình sự cũng là dấu hiệu đặc biệt quan trọng, được quy định tại Điều 7 và Điều 8 Bộ luật Hình sự.

●       Những hành vi được coi là trái pháp luật cũng đồng thời là hành vi nguy hiểm cho xã hội được quy định trong Bộ luật Hình sự.

●       Tính trái pháp luật là căn cứ để đảm bảo quyền lợi của công dân, tránh việc xử lý tùy tiện.

●       Tính trái pháp luật hình sự và tính nguy hiểm cho xã hội là hai dấu hiệu có mối quan hệ biện chứng với nhau, theo đó tính trái pháp luật hình sự là dấu hiệu về mặt hình thức pháp lý phản ánh tính nguy hiểm cho xã hội.

4. Tính phải chịu hình phạt

●       Tính phải chịu hình phạt là dấu hiệu kèm theo của dấu hiệu tính nguy hiểm cho xã hội và tính trái pháp luật hình sự. Theo đó, chỉ có hành vi phạm tội mới phải chịu hình phạt, không có tội phạm thì có hình phạt.

●       Tính nguy hiểm cho xã hội và tính trái pháp luật hình sự là cơ sở để cụ thể hóa tính phải chịu hình phạt, tính nguy hiểm cho xã hội càng lớn thì hình phạt càng cao.

Có thể bạn quan tâm:

>>>>> Cách xác định mức án tù trong vụ án hình sự

Tự ý nửa chừng chấm dứt việc phạm tội

Chuẩn bị phạm tội nhưng không thực hiện nữa có thể được miễn trách nhiệm hình sự

Tự ý nửa chừng chấm dứt việc phạm tội là tự mình không thực hiện tội phạm, dù không có gì ngăn cản đến cùng. Ví dụ như chuẩn bị hành vi cố ý gây thương tích, nhưng trên đường tới hiện trường thì không còn ý định đánh nhau nữa.

 

Người tự ý nửa chừng chấm dứt việc phạm tội được miễn trách nhiệm hình sự về tội định phạm; nếu hành vi thực tế đã thực hiện có đủ yếu tố cấu thành của một tội khác, thì người đó phải chịu trách nhiệm hình sự về tội này. (Điều 16 Bộ luật này)

Các tình tiết giảm nhẹ và tình tiết tăng nặng

Các tình tiết giảm nhẹ khiến cho thân chủ được giảm nhẹ hình phạt, được hưởng án treo hoặc miễn trách nhiệm hình sự.

Khoản 1 Điều 51 BLHS 2015 liệt kê 24 tình tiết giảm nhẹ gồm:

1. Người phạm tội tự nguyện sửa chữa, bồi thường thiệt hại và khắc phục hậu quả
2. Phạm tội trong trường hợp vượt quá giới hạn phòng vệ chính đáng
3. Phạm tội lần đầu và thuộc trường hợp ít nghiêm trọng
4. Người phạm tội tự thú
5. Các trường hợp khác liệt kê tại khoản này.

Lưu ý: Tòa án có thể xem đầu thú hoặc các tình tiết khác là tình tiết giảm nhẹ (khoản 2 Điều 51 BLHS 2015).

Tình tiết tăng nặng chính là các căn cứ xác định tội danh nặng hơn, khiến cho người phạm tội bị tăng nặng hình phạt (ví dụ án tù lâu hơn, hoặc tù có thời hạn chuyển sang tù chung thân, v.v.).

Khoản 1 Điều 52 Bộ luật này liệt kê 15 trường hợp được xem là tình tiết tăng nặng:

1. Phạm tội có tổ chức
2. Phạm tội có tính chất chuyên nghiệp
3. Lợi dụng chức vụ, quyền hạn để phạm tội
4. Phạm tội có tính chất côn đồ
5. Các căn cứ khác tại khoản này.

Có thể bạn quan tâm:

>>>>> Mẫu đơn xin giảm nhẹ hình phạt

>>>>> Một số tình tiết giảm nhẹ cụ thể thường gặp đối với tội buôn lậu

>>>>> Say xỉn lái xe gây tai nạn thì bao nhiêu năm tù? Các tình tiết giảm nhẹ cho tội danh

Yếu tố đồng phạm và mức hình phạt

●       Đồng phạm là trường hợp có hai người trở lên cùng cố ý thực hiện một tội phạm. (theo khoản 1 Điều 17 BLHS 2015). Mỗi người đóng vai trò khác nhau trong vụ án, bao gồm: người thực hành, người tổ chức, người xúi giục và người giúp sức.

●       Hình phạt với mỗi người là khác nhau, căn cứ vào tính chất của đồng phạm tính chất và mức độ tham gia phạm tội của từng người đồng phạm (theo điều 58 BLHS 2015).

●       Các tình tiết giảm nhẹ, tăng nặng hoặc loại trừ trách nhiệm hình sự thuộc người đồng phạm nào, thì chỉ áp dụng đối với người đó.

Cần làm gì khi bị phạm tội theo quy định tại BLHS 2015

Thành khẩn khai báo, tự nguyện khắc phục hậu quả

Theo quy định của BLHS 2015, việc thành khẩn khai báo, tự nguyện khắc phục hậu quả là căn cứ để được giảm án. Ví dụ như: Hoàn trả tài sản đã lừa đảo, chiếm đoạt; tự nguyện bồi thường tổn thất cho bị hại, v.v.

Các yếu tố giảm nhẹ trách nhiệm hình sự khác

●       Nhân thân tốt, phạm tội lần đầu, v.v. cũng là những tình tiết để giảm nhẹ trách nhiệm hình sự cho người phạm tội.

●       Trong vụ án làm giả sổ đỏ gần đây tại Long An, các bị cáo được giảm án do có hoàn cảnh khó khăn, người thân của 02 trong 03 bị cáo là người có công với cách mạng.

●       Đây là các chi tiết quan trọng, có thể sử dụng để cứu vớt thân chủ trong quá trình tố tụng.

Vai trò của luật sư trong vụ án hình sự

Việc có luật sư bào chữa giúp cho người phạm tội được bảo vệ, hơn nữa tránh được oan, sai. Trên thực tế, có rất nhiều vụ án, bị cáo đáng lẽ phải chịu mức án rất nặng, có thể là tử hình, nhưng với sự giúp sức của luật sư, mức án đã được giảm nhẹ rất nhiều. Trong quá trình chấp hành án, phạm nhân có thể được tha tù trước thời hạn nếu cải tạo tốt.

Trong quá trình hành nghề, luật sư:

●       Nghiên cứu hồ sơ vụ án, phân tích và lọc ra các chứng cứ, tài liệu liên quan có lợi cho thân chủ;

●       Tiếp xúc và trao đổi với người bị buộc tội;

●       Thu thập các chứng cứ đắt giá cho việc bào chữa;

●       Làm việc với cơ quan điều tra, Tòa án, v.v

●       Tham gia tranh tụng tại Tòa án

Có thể bạn quan tâm:

>>>>> Thủ tục nhờ luật sư bào chữa trong vụ án lừa đảo chiếm đoạt tài sản

>>>>> Hướng dẫn viết đơn mời luật sư bào chữa

Như vậy, qua bài viết trên, chúng tôi đã tư vấn cho bạn đọc cách xác định mình phạm tội gì và có yếu tố đồng phạm không. Trong trường hợp cần luật sư hình sự bảo vệ, vui lòng liên hệ chúng tôi qua số Hotline: 1900.63.63.87 để được hỗ trợ miễn phí.

Trân trọng./

 

Mô tả: Quy định về xác định tội danh, yếu tố đồng phạm và căn cứ để được hưởng “tình tiết giảm nhẹ”. Dịch vụ luật sư hình sự nhanh chóng, chất lượng.

Kết nối với Luật Long Phan PMT qua:

blogger.com: https://luatlongphan.blogspot.com/ 

Facebook (Page): https://www.facebook.com/luatlongphan

Instagram: https://www.instagram.com/luatlongphanpmt/

tumblr.com: https://luatlongphan.tumblr.com/

Twitter: https://twitter.com/luatlongphan

Youtube: https://www.youtube.com/channel/UC3a1PTRx40llWJXe5bY7iuA

Company Linkedin: https://www.linkedin.com/company/luatlongphan

flickr.com: https://www.flickr.com/people/luatlongphan/

Linkedin: https://www.linkedin.com/in/luatlongphan/

Pinterest: https://www.pinterest.com/luatlongphan/

Công Ty Luật Long Phan PMT: Dịch Vụ Luật Sư, Tư Vấn Pháp Luật HCM

Địa chỉ: Tầng 14, Tòa Nhà HM Town, 412 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường 5, Quận 3, TPHCM

SĐT: 1900636387

Email: pmt@luatlongphan.vn

Website: https://luatlongphan.vn/

Read More