Tùy theo hình thức mà người yêu cầu lựa chọn sẽ có những mẫu đơn yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khác nhau. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp cho bạn đọc những thông tin pháp lý liên quan đến vấn đề trên cũng như các mẫu đơn, và hướng dẫn viết đơn cho từng hình thức khác nhau.
Các trường hợp yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Nếu có căn cứ việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là không đúng với quy định của pháp luật, người có quyền và lợi ích liên quan có thể yêu cầu cơ quan có thẩm quyền hủy, thu hồi những trường hợp sau:
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp sai đối tượng hoặc trái quy định pháp luật;
- Xảy ra tranh chấp cần phải hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Trong trường hợp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp sai đối tượng hoặc trái quy định của pháp luật, người chủ sở hữu sổ đỏ hoặc người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan có quyền yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đó qua các hình thức sau:
- Kiến nghị, khiếu nại đến cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
- Khởi kiện dân sự đối với người có tên trên sổ đỏ.
- Khởi kiện hành chính đối với Giấy chứng nhận quyền sở hữu đất đó.
Mẫu đơn yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Tùy vào từng hình thức yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà có mẫu đơn yêu cầu khác nhau:
Kiến nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền
Mẫu đơn kiến nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền yêu cầu hủy sổ đỏ đã cấp, bao gồm những nội dung sau:
- Họ tên và thông tin cá nhân của người làm đơn;
- Lý do yêu cầu thu hồi/hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
- Yêu cầu của người làm đơn;
- Thông tin của giấy chứng nhận quyền sử dụng đất yêu cầu thu hồi.
Khởi kiện dân sự đối với người có tên trên sổ đỏ
Trong trường hợp đã kiến nghị cơ quan có thẩm quyền nhưng không hài lòng với kết quả giải quyết, trong thời hiệu khởi kiện người có yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có quyền khởi kiện người có tên trên sổ đỏ ra Tòa án .
Người khởi kiện nộp bộ hồ sơ khởi kiện dân sự bao gồm đơn khởi kiện có những nội dung sau:
- Họ và tên, thông tin của người khởi kiện;
- Họ và tên, thông tin của người bị kiện;
- Thông tin của người có quyền và lợi ích được bảo vệ, người có quyền và nghĩa vụ liên quan, người làm chứng (nếu có);
- Những vấn đề yêu cầu Tòa án giải quyết;
- Danh mục tài liệu, chứng cứ kèm theo.
Khởi kiện hành chính đối với Giấy chứng nhận quyền sở hữu đất
Trong trường hợp người có yêu cầu đã kiến nghị cơ quan có thẩm quyền nhưng không hài lòng với kết quả giải quyết, có quyền khởi kiện hành chính đối với giấy chứng nhận đó.
Nội dung đơn khởi kiện hành chính đối với quyết định cấp GCNQSDĐ như sau:
- Họ và tên, thông tin của người khởi kiện;
- Họ và tên, thông tin của người bị kiện;
- Thông tin của người có quyền và lợi ích được bảo vệ, người có quyền và nghĩa vụ liên quan (nếu có);
- Thông tin giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bị kiện;
- Tóm tắt nội dung bị kiện, lý do kiện yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
- Những tài liệu, chứng cứ liên quan (nếu có).
Thủ tục yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Thủ tục yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do cấp sai đối tượng.
>> Tham khảo thủ tục yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: Thủ tục kiện đòi hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Người yêu cầu có quyền lựa chọn hoặc khởi kiện dân sự hoặc khởi kiện hành chính, hoặc khiếu nại yêu cầu cơ quan có thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai
Trên đây là toàn bộ nội dung bài tư vấn về mẫu đơn và hướng dẫn cách viết đơn yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Quý bạn đọc nếu còn thắc mắc hoặc gặp bất cứ khó khăn nào trong quá trình soạn đơn, vui lòng liên hệ hotline bên dưới để được tư vấn cụ thể và chi tiết. Xin cảm ơn.
Bài viết nói về: Mẫu đơn yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Nguồn trích dẫn từ:Luật Long Phan PMT
Tác giả:Luật Long Phan PMT
May 26, 2020 at 01:00PM
0 nhận xét
Đăng nhận xét