Blog Tư Vấn Pháp Luật - Long Phan PMT: ĐIỀU CHỈNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ: KHI NÀO CẦN VÀ THỦ TỤC THỰC HIỆN

Điều chỉnh đầu tư là một quá trình nhằm bảo đảm dự án phù hợp với các thay đổi về mục tiêu, quy mô, địa điểm hoặc vốn đầu tư ban đầu. Khi có sự điều chỉnh này, nhà đầu tư có thể cần thực hiện thủ tục với các cơ quan nhà nước có thẩm quyền để bảo đảm tính pháp lý về dự án. Nội dung bài viết này sẽ phân tích các trường hợp và thủ tục cụ thể khi cần điều chỉnh dự án đầu tư.

Điều chỉnh dự án đầu tư là gì?

Nói một cách đơn giản, điều chỉnh dự án đầu tư là việc cập nhật thông tin của dự án để phản ánh những thay đổi so với kế hoạch ban đầu. Những thay đổi này có thể liên quan đến mục tiêu, quy mô, địa điểm, vốn đầu tư, hoặc các yếu tố khác. Mục đích của việc điều chỉnh là đảm bảo dự án luôn phù hợp với thực tế và tuân thủ quy định pháp luật.

Khi nào cần điều chỉnh dự án đầu tư?

Theo Luật Đầu tư 2020, bạn cần điều chỉnh dự án trong các trường hợp sau:

• Thay đổi mục tiêu dự án.
• Chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ dự án.
• Sáp nhập hoặc chia tách dự án.
• Thay đổi phương án sử dụng đất.
• Góp vốn bằng quyền sử dụng đất của dự án.
• Các thay đổi khác theo quy định pháp luật.

Lưu ý: Không phải lúc nào bạn cũng cần điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư. Chỉ khi những thay đổi trên ảnh hưởng đến nội dung của Giấy chứng nhận, bạn mới cần thực hiện thủ tục điều chỉnh.

Các trường hợp điều chỉnh dự án đầu tư đã được chấp thuận chủ trương

Một số thay đổi quan trọng cần được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận trước khi thực hiện, bao gồm:

• Thay đổi mục tiêu dự án (bổ sung mục tiêu mới).
• Thay đổi quy mô diện tích đất từ 10% hoặc 30 ha trở lên.
• Thay đổi địa điểm đầu tư.
• Thay đổi tổng vốn đầu tư từ 20% trở lên.
• Kéo dài thời gian thực hiện dự án quá 12 tháng so với kế hoạch ban đầu.
• Điều chỉnh thời hạn hoạt động của dự án.
• Thay đổi công nghệ đã được thẩm định.
• Thay đổi nhà đầu tư.

Thủ tục điều chỉnh dự án đầu tư thuộc thẩm quyền của UBND tỉnh

Để điều chỉnh dự án đầu tư, bạn cần chuẩn bị hồ sơ đầy đủ và nộp cho cơ quan đăng ký đầu tư thuộc UBND tỉnh. Hồ sơ bao gồm:

• Văn bản đề nghị điều chỉnh.
• Tài liệu pháp lý của nhà đầu tư.
• Chứng minh năng lực tài chính.
• Quyết định điều chỉnh của nhà đầu tư.
• Đề xuất dự án đầu tư.
• Giấy tờ về quyền sử dụng đất.
• Giải trình về công nghệ (nếu có).
• Hợp đồng BCC (nếu có).
• Các tài liệu liên quan khác.

Sau khi nhận được hồ sơ, cơ quan đăng ký đầu tư sẽ tiến hành thẩm định và trình UBND tỉnh phê duyệt.

Dịch vụ hỗ trợ điều chỉnh dự án đầu tư

Nếu bạn gặp khó khăn trong quá trình điều chỉnh dự án, có thể sử dụng dịch vụ tư vấn pháp lý của Long Phan PMT qua hotline 1900636387. Các dịch vụ này bao gồm:

• Tư vấn về các trường hợp cần điều chỉnh.
• Chuẩn bị và rà soát hồ sơ.
• Đại diện làm việc với cơ quan chức năng.
• Cập nhật thông tin và hỗ trợ xử lý yêu cầu bổ sung.
• Hỗ trợ thực hiện các thủ tục sau phê duyệt

Để tìm hiểu kỹ hơn về thủ tục điều chỉnh dự án đầu tư, vui lòng tham khảo bài viết dưới đây: 

Điều chỉnh dự án đầu tư: Khi nào và thủ tục?

Hoặc có nhu cầu tìm hiểu về công ty Chúng tôi, vui lòng nhấn XEM THÊM